訂正履歴
問題の正誤や解説など、学習に影響する修正があった場合に、内容・日付・影響範囲を掲載します。
2026-09-12
正解は変わりません宅建試験 合トレ｜暗記表235・○×一問一答622（共有者が不明な場合）
- 誤っていた内容
- 所在等不明の共有者と、所在は分かるが賛否を明らかにしない共有者をまとめ、どちらも重大な変更の同意から除外できるように読める説明でした。
- 訂正後
- 裁判所の決定を得て所在等不明者を除外する仕組みと、催告しても賛否を明らかにしない者を管理の決定から除外する仕組みを分けました。後者を重大な変更へ広げないことを、民法251条2項・252条2項に基づき明記しました。
- きっかけ
- 論点解説追加時の一次資料・既存教材照合
2026-09-12
正解は変わりません宅建試験 合トレ｜○×一問一答59（免許の欠格要件）
- 誤っていた内容
- 「暴力団員でなくなった日から3年を経過しない者は免許を受けられない」という、5年の欠格期間にも含まれる命題を誤りとしていました。
- 訂正後
- 設問を「3年を経過すれば、そのほかに欠格事由がない限り免許を受けられる」に変更しました。正誤は×を維持し、5年を経過しない者が欠格となることを宅建業法5条1項7号で確認できる形にしました。設問文が変わっているため再確認してください。
- きっかけ
- 論点解説追加時の一次資料・既存教材照合
2026-09-12
正解は変わりません宅建試験 合トレ｜暗記表181・○×一問一答91（借地権の譲渡・転貸）
- 誤っていた内容
- 裁判所の代諾許可の条件を「第三者に不利がないのに承諾しない」と説明し、不利益を判断する相手を誤っていました。
- 訂正後
- 第三者が賃借権を取得し又は転借しても「借地権設定者に不利となるおそれがない」のに承諾しない場合であると、借地借家法19条1項に合わせて訂正しました。
- きっかけ
- 論点解説追加時の一次資料・既存教材照合
2026-09-12
正解は変わりません行政書士試験 合トレ｜暗記表350・○×一問一答393（無断転貸と対抗）
- 誤っていた内容
- 背信的行為と認めるに足りない特段の事情がある場合にも、賃貸人が所有権に基づく明渡しを請求できるように読める説明でした。
- 訂正後
- 無断転貸の原則と例外を分け、特段の事情がある場合は転借人が転借権を賃貸人に対抗でき、明渡しも請求できないと明記しました（最判昭和39年6月30日等）。
- きっかけ
- 論点解説追加時の一次資料・既存教材照合
2026-08-23
正解は変わりません賃貸不動産経営管理士試験 合トレ｜○×一問一答 問51（不当な勧誘等の禁止）
- 誤っていた内容
- 勧誘の主体と対象契約を書いていなかったため、管理受託契約の勧誘についての出題とも読めました。あわせて「承諾を得ている場合を除き」と「特段の理由なく」の除外が二重になっていました。
- 訂正後
- 特定転貸事業者が特定賃貸借契約の締結を勧誘する場面であることを明示し、除外を承諾の有無に一本化しました。解説に根拠条文（法29条2号、規則44条2号）と、時間帯が相手方の職業・生活習慣により個別に判断される点を補いました。
- きっかけ
- 利用者からの内容報告（受付番号 GT-000005）
2026-08-18
正解は変わりません賃貸不動産経営管理士試験 合トレ｜予想模試 第1回 問41・問49／第2回 問4・問27・問30／第3回 問6・問25
- 誤っていた内容
- 問30は共用廊下の幅員基準に「床面積の合計が100平方メートルを超える階」の条件が抜けており、正解が一つに定まりませんでした。第3回問6は肢1が無条件の表現で、正解以外にも誤りの肢がありました。第3回問25は賃借人の死亡前後で賃料債務の性質を区別していませんでした。第1回問49は代位弁済と賃料の不払の関係を逆に説明していました。第2回問4は登録の失効時点を「届出の時」と誤って説明していました。
- 訂正後
- 各設問に条文上の適用範囲と例外を補い、単一の正解が成立するよう肢を書き直しました。第1回問41は失火責任法と民法415条1項ただし書の帰責事由を分けて説明する表現に改めました。第2回問27は定期建物賃貸借の事前説明について、電磁的記録を書面とみなす規定を追記しました。
- きっかけ
- 公開前の内容確認
資格ごとの訂正
誤りの報告
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