| S | 「構造で区切る」＋「用途で独立」の二段階。 | 部屋が分かれているだけで判断せず、独立利用できるかも見る。 | ○×一問一答へ |
| S | 所有したら、管理の輪に入る。 | 加入届の有無ではなく、区分所有者になったかで判断する。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | 階段は通り道。住戸のように切り売りしない。 | 全員の合意があっても、構造上共用すべき性質は消えない。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | 規約で共用、第三者には登記。 | 内部での共用化と、第三者に主張できる条件を分ける。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 建つ土地だけでなく、規約で加えた土地も見る。 | 建物の真下かどうかだけで敷地の範囲を切らない。 | ○×一問一答へ |
| A | 土地を「持つ」だけでなく「借りる」権利も。 | 敷地利用権という名前を、土地所有権だけの意味にしない。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 面積割合が出発点、規約の別段を最後に確認。 | 一戸一票の感覚を、共用部分の持分計算へ持ち込まない。 | ○×一問一答へ |
| A | 持分計算の面積は、壁の内側をなぞる。 | 販売図面の壁芯面積を、法14条の原則へそのまま使わない。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| S | 保存は一人から、管理は集会から。 | 同じ工事でも、保存・管理・著しい変更のどれかを先に分ける。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | まず出席の足切り、次に出席者側の4分の3。 | 定足数と賛成数を一つの計算にせず、人数・議決権も別々に見る。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 集会で選び、集会で解くのが原則。 | 管理者の選任者を、当然に管理会社や理事長と決めつけない。 | ○×一問一答へ |
| A | 不正への解任請求は、一人から裁判所へ。 | 集会による解任と裁判による解任を混ぜない。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| B | 国外の本人が、国内の受け手を選ぶ。 | 国内管理人を選ぶ人と、管理組合の管理者を取り違えない。 | ○×一問一答へ |
| B | 通知を受ける・票を投じる、をセットに。 | 国内管理人というだけで専有部分の売却権限まであるとしない。 | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| S | 規約の舞台は、建物等の管理と使用。 | 多数決なら所有者の私生活すべてを規約で縛れる、と広げない。 | ○×一問一答へ |
| S | 面積だけでなく、位置・用途・利用も並べる。 | 全員を同じ扱いにすることと、利害の衡平を同義にしない。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | 管理者の招集は、少なくとも年1回。 | 必要が生じた年だけ開けばよい、という読み替えに注意。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | 請求を起点に「通知2週・会日4週」。 | 通知から4週間と数え直さず、どちらも請求日を基準にする。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | 人数の過半数と、票の過半数の二つ。 | 法39条の原則を、標準規約の議決権だけの計算と混同しない。 | ○×一問一答へ |
| S | 半分ぴったりでは止まる。もう一つ必要。 | 10人の過半数を5人としない。端数と境界値を確認する。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| B | 不明者を外す入口は、裁判。 | 理事会の判断だけで不明者の票を集計から落とさない。 | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | 除かれるのは議決権の行使、持ち主ではない。 | 決議からの除外を、所有権の消滅や組合への移転と読まない。 | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 議事録の作成者は、その集会の議長。 | 日常の管理担当者と、法律上の議事録作成者を分ける。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 紙の署名は「議長＋出席所有者2人」。 | 議長だけ、又は議長を含めて2人、という数え方をしない。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| B | 法人の入口は「決議」と「登記」の二つ。 | 法人化決議の日だけで、成立まで済んだと判断しない。 | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | 法人の執行役は理事、チェック役は監事。 | 管理者という名称を、管理組合法人の理事へそのまま置き換えない。 | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 止める・取り除く・予防する、の三方向。 | 違反があるから直ちに競売、という一段飛ばしの判断をしない。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 使用禁止は「訴え」と「相当期間」。 | 理事会が独自に永久追放できる制度として覚えない。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 滅失の物差しは面積でなく価格。半分以下が小規模。 | 床面積の被害割合だけで小規模・大規模を判定しない。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 復旧した人から、持分に応じて費用を戻す。 | 復旧費を頭割りと決めつけず、法14条の割合を確認する。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| S | 建替えは全体から、普通決議は出席から。 | 建替えの5分の4を出席者だけに掛けない。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | 建替えの準備は「通知2か月・説明1か月」。 | 通常集会の1週間という原則を、建替え通知へ流用しない。 | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| S | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 更新は建物を活かす。建替えと手法を分ける。 | 大きな修繕をすべて建物更新決議と呼ばず、法定の対象を確認する。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 売却の母数は「人・票・土地持分価格」。 | 区分所有者と議決権の二つだけで賛成数の確認を終えない。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 団地の管理は、複数棟と共有する土地・施設から。 | 隣り合う建物というだけで団地管理関係が生じるとしない。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | 一棟の建替えでも、共有する団地側を確認。 | その棟の決議だけで常に全手続が完結するわけではない。 | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| A | – | – | ○×一問一答へ |
| B | 一部が残る復旧と、全部なくなる再建を分ける。 | 全部滅失にも61条の復旧決議をそのまま使うと誤る。 | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | 災害指定→対象建物→使える特例、の順。 | 災害による被害という事実だけで特別法の適用を決めない。 | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |
| B | – | – | ○×一問一答へ |