固定資産
簿記3級の有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜仕訳と判断のポイント【2026年度試験対応】
有形固定資産の取得原価は、購入代価に仲介手数料・登記料・引取運賃・据付費などの付随費用を加えた額です。取得後の支出は、価値を高めたり耐用年数を延ばしたりする資本的支出なら資産に、元に戻す修理なら修繕費にします。
要点 8件・基本問題 8問・解説の確認問題 8問読む → 覚える → 解くまでこのページで完結
2026年度試験対応。出題区分表の確認日：2026-11-10。
まず押さえるポイント
有形固定資産の取得原価は、購入代価に仲介手数料・登記料・引取運賃・据付費などの付随費用を加えた額です。取得後の支出は、価値を高めたり耐用年数を延ばしたりする資本的支出なら資産に、元に戻す修理なら修繕費にします。
出題区分表の確認日：2026-11-10 ／ 解説更新日：2026-11-10
土地の付随費用
土地の購入時に支払った仲介手数料・登記料は、付随費用として土地の取得原価に含める。
使えるようにするまでにかかった付随費用は取得原価に含めるので、正しくは土地勘定の借方に記入する。支払手数料にはしない。
備品の付随費用
備品の引取運賃や据付費は、備品の取得原価に含める。
取得原価＝購入代価＋付随費用である。運んで据え付けるまでの支出は、使えるようにするための費用なので備品に含める。
代金の後払い
商品以外の固定資産を後払いで購入したときは、代金を未払金とする。
買掛金は商品の仕入れに限る。車両は商品ではないので、正しくは未払金の貸方に記入する。
資本的支出
改良によって価値が高まったり耐用年数が延びたりする支出は、資本的支出として固定資産の取得原価に加える。
耐用年数を延ばす支出は資本的支出で、建物の価値を増やすので建物勘定に加える。
修繕費
壊れた部分を元の状態に戻すための支出は、修繕費（費用）とする。
元の状態に戻すだけの支出は価値を高めないので、正しくは修繕費として費用に計上する。
根拠：商工会議所簿記検定試験出題区分表（2022年度適用・2026年度も適用）商業簿記標準・許容勘定科目表（2〜3級、2022年4月1日施行）
支出の区分
1回の工事でも、資本的支出の部分は固定資産に、修繕にあたる部分は修繕費に分けて記入する。
￥2,000,000−￥1,500,000＝￥500,000が修繕費である。工事代金の全額を一方の科目にまとめない。
整地費用
購入した土地を使えるようにするための整地費用は、土地の取得原価に含める。
整地は土地を使える状態にするための支出なので付随費用にあたり、土地勘定に含める。
価値を高める改良
非常階段の設置のように建物の価値を高める支出は、資本的支出とする。
非常階段の設置は元の状態に戻す修理ではなく、建物の価値（安全性）を高める支出である。正しくは資本的支出として建物勘定に加える。
要点の一覧
| 確認すること | ルール |
|---|---|
| 土地の付随費用 | 土地の購入時に支払った仲介手数料・登記料は、付随費用として土地の取得原価に含める。 |
| 備品の付随費用 | 備品の引取運賃や据付費は、備品の取得原価に含める。 |
| 代金の後払い | 商品以外の固定資産を後払いで購入したときは、代金を未払金とする。 |
| 資本的支出 | 改良によって価値が高まったり耐用年数が延びたりする支出は、資本的支出として固定資産の取得原価に加える。 |
| 修繕費 | 壊れた部分を元の状態に戻すための支出は、修繕費（費用）とする。 |
| 支出の区分 | 1回の工事でも、資本的支出の部分は固定資産に、修繕にあたる部分は修繕費に分けて記入する。 |
| 整地費用 | 購入した土地を使えるようにするための整地費用は、土地の取得原価に含める。 |
| 価値を高める改良 | 非常階段の設置のように建物の価値を高める支出は、資本的支出とする。 |
根拠：商工会議所簿記検定試験出題区分表（2022年度適用・2026年度も適用）商業簿記標準・許容勘定科目表（2〜3級、2022年4月1日施行）
オリジナル確認問題で判断する
○か×かを選び、理由を確認してください。実際の過去問を転載したものではありません。
問1 土地を購入した際に不動産会社に支払った仲介手数料と登記料は、支払手数料として費用に計上する。
根拠：資料1
問2 備品を購入し、本体の代金とは別に引取運賃と据付費を支払ったときは、これらも備品の取得原価に含める。
根拠：資料1
問3 営業用の車両を購入し、代金を翌月末に支払うこととしたときは、貸方を買掛金とする。
根拠：資料1
問4 建物の改良工事を行い耐用年数が延びたときは、その工事代金を建物勘定の借方に記入する。
根拠：資料1
問5 建物の外壁の汚れを塗り直して元の状態に戻すための支出は、資本的支出として建物の取得原価に加える。
問6 建物の改修工事代金￥2,000,000のうち￥1,500,000が資本的支出で、残りが修繕にあたるときは、建物￥1,500,000と修繕費￥500,000に分けて記入する。
根拠：資料1
問7 購入した土地に店舗を建てるために支払った整地費用は、土地の取得原価に含める。
根拠：資料1
問8 建物に非常階段を新たに設置した支出は、修繕費として費用に計上する。
根拠：資料1
この解説の一次資料
- 商工会議所簿記検定試験出題区分表（2022年度適用・2026年度も適用）確認日：2026-11-10
- 商業簿記標準・許容勘定科目表（2〜3級、2022年4月1日施行）確認日：2026-11-10
有形固定資産の取得原価は、購入代価に仲介手数料・登記料・引取運賃・据付費などの付随費用を加えた額です。取得後の支出は、価値を高めたり耐用年数を延ばしたりする資本的支出なら資産に、元に戻す修理なら修繕費にします。
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜土地の付随費用
土地の購入時に支払った仲介手数料・登記料は、付随費用として土地の取得原価に含める。 使えるようにするまでにかかった付随費用は取得原価に含めるので、正しくは土地勘定の借方に記入する。支払手数料にはしない。
覚え方土地の購入時に支払った仲介手数料・登記料は、付随費用として土地の取得原価に含める。
比較して覚える
資本的支出と修繕費
取得後の支出を、中身・例・借方の科目・その後の扱いで並べます。改良を修繕費にする肢や、元に戻す修理を固定資産に加える肢が、この表で切り分けられます。
| 事由 | 資本的支出 | 修繕費（収益的支出） | 理由・判断ポイント |
|---|---|---|---|
| 支出の中身 | 価値を高める・耐用年数を延ばす改良 | 壊れた部分を元の状態に戻す修理や、今の状態を保つための支出 | 支出の中身：価値を高める・耐用年数を延ばす改良／壊れた部分を元の状態に戻す修理や、今の状態を保つための支出 |
| 例 | 非常階段の設置、防火・防音の構造への改良、用途を変えるための改造 | 雨漏りの修理、汚れた壁の塗り直し、壊れた窓ガラスの取替え | 例：非常階段の設置、防火・防音の構造への改良、用途を変えるための改造／雨漏りの修理、汚れた壁の塗り直し、壊れた窓ガラスの取替え |
| 借方の科目 | 固定資産の勘定（建物など） | 修繕費 | 借方の科目：固定資産の勘定（建物など）／修繕費 |
| その後の扱い | 取得原価に加わり、減価償却で費用になっていく | 支出した期の費用になる | その後の扱い：取得原価に加わり、減価償却で費用になっていく／支出した期の費用になる |
支出の中身
- 資本的支出
- 価値を高める・耐用年数を延ばす改良
- 修繕費（収益的支出）
- 壊れた部分を元の状態に戻す修理や、今の状態を保つための支出
判断ポイント
支出の中身：価値を高める・耐用年数を延ばす改良／壊れた部分を元の状態に戻す修理や、今の状態を保つための支出
例
- 資本的支出
- 非常階段の設置、防火・防音の構造への改良、用途を変えるための改造
- 修繕費（収益的支出）
- 雨漏りの修理、汚れた壁の塗り直し、壊れた窓ガラスの取替え
判断ポイント
例：非常階段の設置、防火・防音の構造への改良、用途を変えるための改造／雨漏りの修理、汚れた壁の塗り直し、壊れた窓ガラスの取替え
借方の科目
- 資本的支出
- 固定資産の勘定（建物など）
- 修繕費（収益的支出）
- 修繕費
判断ポイント
借方の科目：固定資産の勘定（建物など）／修繕費
その後の扱い
- 資本的支出
- 取得原価に加わり、減価償却で費用になっていく
- 修繕費（収益的支出）
- 支出した期の費用になる
判断ポイント
その後の扱い：取得原価に加わり、減価償却で費用になっていく／支出した期の費用になる
01有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）の重要暗記項目
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜土地の付随費用
土地の購入時に支払った仲介手数料・登記料は、付随費用として土地の取得原価に含める。 使えるようにするまでにかかった付随費用は取得原価に含めるので、正しくは土地勘定の借方に記入する。支払手数料にはしない。
覚え方土地の購入時に支払った仲介手数料・登記料は、付随費用として土地の取得原価に含める。
ひっかけ注意使えるようにするまでにかかった付随費用は取得原価に含めるので、正しくは土地勘定の借方に記入する。支払手数料にはしない。
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜備品の付随費用
備品の引取運賃や据付費は、備品の取得原価に含める。 取得原価＝購入代価＋付随費用である。運んで据え付けるまでの支出は、使えるようにするための費用なので備品に含める。
覚え方備品の引取運賃や据付費は、備品の取得原価に含める。
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜代金の後払い
商品以外の固定資産を後払いで購入したときは、代金を未払金とする。 買掛金は商品の仕入れに限る。車両は商品ではないので、正しくは未払金の貸方に記入する。
覚え方商品以外の固定資産を後払いで購入したときは、代金を未払金とする。
ひっかけ注意買掛金は商品の仕入れに限る。車両は商品ではないので、正しくは未払金の貸方に記入する。
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜資本的支出
改良によって価値が高まったり耐用年数が延びたりする支出は、資本的支出として固定資産の取得原価に加える。 耐用年数を延ばす支出は資本的支出で、建物の価値を増やすので建物勘定に加える。
覚え方改良によって価値が高まったり耐用年数が延びたりする支出は、資本的支出として固定資産の取得原価に加える。
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜修繕費
壊れた部分を元の状態に戻すための支出は、修繕費（費用）とする。 元の状態に戻すだけの支出は価値を高めないので、正しくは修繕費として費用に計上する。
覚え方壊れた部分を元の状態に戻すための支出は、修繕費（費用）とする。
ひっかけ注意元の状態に戻すだけの支出は価値を高めないので、正しくは修繕費として費用に計上する。
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜支出の区分
1回の工事でも、資本的支出の部分は固定資産に、修繕にあたる部分は修繕費に分けて記入する。 ￥2,000,000−￥1,500,000＝￥500,000が修繕費である。工事代金の全額を一方の科目にまとめない。
覚え方1回の工事でも、資本的支出の部分は固定資産に、修繕にあたる部分は修繕費に分けて記入する。
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜整地費用
購入した土地を使えるようにするための整地費用は、土地の取得原価に含める。 整地は土地を使える状態にするための支出なので付随費用にあたり、土地勘定に含める。
覚え方購入した土地を使えるようにするための整地費用は、土地の取得原価に含める。
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜価値を高める改良
非常階段の設置のように建物の価値を高める支出は、資本的支出とする。 非常階段の設置は元の状態に戻す修理ではなく、建物の価値（安全性）を高める支出である。正しくは資本的支出として建物勘定に加える。
覚え方非常階段の設置のように建物の価値を高める支出は、資本的支出とする。
ひっかけ注意非常階段の設置は元の状態に戻す修理ではなく、建物の価値（安全性）を高める支出である。正しくは資本的支出として建物勘定に加える。
覚える数字と、狙われる引っかけ
- ひっかけ使えるようにするまでにかかった付随費用は取得原価に含めるので、正しくは土地勘定の借方に記入する。支払手数料にはしない。
- ひっかけ買掛金は商品の仕入れに限る。車両は商品ではないので、正しくは未払金の貸方に記入する。
- ひっかけ元の状態に戻すだけの支出は価値を高めないので、正しくは修繕費として費用に計上する。
- ひっかけ非常階段の設置は元の状態に戻す修理ではなく、建物の価値（安全性）を高める支出である。正しくは資本的支出として建物勘定に加える。
02試験で正誤を分けるチェック順
- 1土地の購入時に支払った仲介手数料・登記料は、付随費用として土地の取得原価に含める。
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
- 2備品の引取運賃や据付費は、備品の取得原価に含める。
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
- 3商品以外の固定資産を後払いで購入したときは、代金を未払金とする。
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
- 4改良によって価値が高まったり耐用年数が延びたりする支出は、資本的支出として固定資産の取得原価に加える。
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
- 5壊れた部分を元の状態に戻すための支出は、修繕費（費用）とする。
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
- 61回の工事でも、資本的支出の部分は固定資産に、修繕にあたる部分は修繕費に分けて記入する。
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
- 7購入した土地を使えるようにするための整地費用は、土地の取得原価に含める。
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
- 8非常階段の設置のように建物の価値を高める支出は、資本的支出とする。
問題文の限定語を先に拾い、上の暗記項目と照合してから結論を出します。
03この論点の根拠
- 内容の基準日
- 2026-11-10
- 復習方法
- 要点を確認した後、○×一問一答で条件の違いを見分ける
法改正により扱いが変わる場合があります。試験日程や申込みに関する情報は、 必ず公式案内も確認してください。
第1問の対策
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）の仕訳を解く
この論点の仕訳は6問です。勘定科目を選んで金額を入れ、1問ずつ採点します。
1問目店舗用の土地￥3,000,000を購入し、代金は月末に支払うこととした。なお、仲介手数料￥90,000と登記料￥30,000は現金で支払った。
この論点の仕訳を解く（6問）問題演習
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）の○×一問一答
1/8問解答 0・正解 0
固定資産
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜土地の付随費用
土地を購入した際に不動産会社に支払った仲介手数料と登記料は、支払手数料として費用に計上する。
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）の○×一問一答8問｜問題と解説
この論点で収録している8問を、正誤と解説つきで通して読めます。 上の演習で迷った問題を見直すときに使ってください。
問1
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜土地の付随費用土地を購入した際に不動産会社に支払った仲介手数料と登記料は、支払手数料として費用に計上する。
答え：×（誤り）
解説
誤り。使えるようにするまでにかかった付随費用は取得原価に含めるので、正しくは土地勘定の借方に記入する。支払手数料にはしない。 要点：土地の購入時に支払った仲介手数料・登記料は、付随費用として土地の取得原価に含める。
問2
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜備品の付随費用備品を購入し、本体の代金とは別に引取運賃と据付費を支払ったときは、これらも備品の取得原価に含める。
答え：○（正しい）
解説
正しい。取得原価＝購入代価＋付随費用である。運んで据え付けるまでの支出は、使えるようにするための費用なので備品に含める。 要点：備品の引取運賃や据付費は、備品の取得原価に含める。
問3
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜代金の後払い営業用の車両を購入し、代金を翌月末に支払うこととしたときは、貸方を買掛金とする。
答え：×（誤り）
解説
誤り。買掛金は商品の仕入れに限る。車両は商品ではないので、正しくは未払金の貸方に記入する。 要点：商品以外の固定資産を後払いで購入したときは、代金を未払金とする。
問4
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜資本的支出建物の改良工事を行い耐用年数が延びたときは、その工事代金を建物勘定の借方に記入する。
答え：○（正しい）
解説
正しい。耐用年数を延ばす支出は資本的支出で、建物の価値を増やすので建物勘定に加える。 要点：改良によって価値が高まったり耐用年数が延びたりする支出は、資本的支出として固定資産の取得原価に加える。
問5
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜修繕費建物の外壁の汚れを塗り直して元の状態に戻すための支出は、資本的支出として建物の取得原価に加える。
答え：×（誤り）
解説
誤り。元の状態に戻すだけの支出は価値を高めないので、正しくは修繕費として費用に計上する。 要点：壊れた部分を元の状態に戻すための支出は、修繕費（費用）とする。
問6
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜支出の区分建物の改修工事代金￥2,000,000のうち￥1,500,000が資本的支出で、残りが修繕にあたるときは、建物￥1,500,000と修繕費￥500,000に分けて記入する。
答え：○（正しい）
解説
正しい。￥2,000,000−￥1,500,000＝￥500,000が修繕費である。工事代金の全額を一方の科目にまとめない。 要点：1回の工事でも、資本的支出の部分は固定資産に、修繕にあたる部分は修繕費に分けて記入する。
問7
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜整地費用購入した土地に店舗を建てるために支払った整地費用は、土地の取得原価に含める。
答え：○（正しい）
解説
正しい。整地は土地を使える状態にするための支出なので付随費用にあたり、土地勘定に含める。 要点：購入した土地を使えるようにするための整地費用は、土地の取得原価に含める。
問8
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）｜価値を高める改良建物に非常階段を新たに設置した支出は、修繕費として費用に計上する。
答え：×（誤り）
解説
誤り。非常階段の設置は元の状態に戻す修理ではなく、建物の価値（安全性）を高める支出である。正しくは資本的支出として建物勘定に加える。 要点：非常階段の設置のように建物の価値を高める支出は、資本的支出とする。
有形固定資産の取得（付随費用・資本的支出と修繕費）の問題を続けて解く
この論点に対応する8問を絞り込んで出題します。