暗記表

民法・登記の暗記表94項目

意思表示、契約、時効、借家、相続をマンション管理と結び付ける。キーワード・重要度・章で絞り込み、表の行をクリックすると要点の全文が開きます。各項目から○×一問一答へ直行できます。

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重要度	覚え方	ひっかけ注意	問題
A	民法の成年は18。ほかの年齢制限は別確認。	成年年齢と飲酒等の年齢を一括して20歳としない。	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	通謀は無効、善意の第三者で止まる。	第三者保護に、詐欺のルールから無過失まで足さない。	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	本人の名を示す→権限内か→本人へ効果。	契約した代理人が当然に契約上の本人になる、と考えない。	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	権限不定は「守る・性質を変えず活かす」。	売却などの処分まで、保存・利用・改良に含めない。	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
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A	–	–	○×一問一答へ
S	知って5年、行使できて10年。起点を二本引く。	請求書を送った日を、自動的に両方の起算点としない。	○×一問一答へ
S	–	–	○×一問一答へ
S	催告は6か月の猶予、承認は時計の再出発。	催告を何度も送れば猶予を無限に延ばせる、としない。	○×一問一答へ
S	–	–	○×一問一答へ
S	–	–	○×一問一答へ
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S	–	–	○×一問一答へ
S	当事者間は合意、第三者へは登記を確認。	権利が移る時点と、第三者へ主張できる条件を分ける。	○×一問一答へ
S	–	–	○×一問一答へ
S	共有物を守る保存は、各共有者から。	保存行為にも必ず持分過半数の合意が要る、と混同しない。	○×一問一答へ
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A	確定期限は、期限到来で遅滞の時計が動く。	催告を受けるまで遅滞しない、という別の場面と混ぜない。	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	金銭の損害賠償は、損害の証明を省ける。	すべての債務不履行に同じ証明不要の扱いを広げない。	○×一問一答へ
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S	種類・品質・数量を、約束と突き合わせる。	不適合があれば直ちに解除だけ、と救済方法を狭めない。	○×一問一答へ
S	種類・品質は「知って1年以内に通知」。	引渡しから1年、又は1年以内に必ず提訴、と読み替えない。	○×一問一答へ
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A	修繕は貸主が原則、原因が借主側なら別確認。	所有者が貸主だから常に全修繕費を負担、と決めつけない。	○×一問一答へ
A	–	–	○×一問一答へ
A	自然に古くなる分と、借主が傷めた分を分ける。	入居時の新品状態へ全て戻す義務として覚えない。	○×一問一答へ
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A	保証の約束は、紙か電磁的記録に残す。	口頭で承諾しただけで有効な保証になる、としない。	○×一問一答へ
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A	連帯保証には、催告・検索の二つの盾がない。	通常保証人の抗弁を、連帯保証人へそのまま認めない。	○×一問一答へ
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A	工作物は占有者から、注意を尽くせば所有者へ。	所有者がいるから占有者を最初から飛ばす、としない。	○×一問一答へ
A	所有者へ移った責任を、無過失だけでは逃れられない。	占有者に認められる免責条件を、所有者にもコピーしない。	○×一問一答へ
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B	相続の開始は死亡、承認・登記はその後。	遺産分割が終わる日を相続開始日としない。	○×一問一答へ
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B	自分のための開始を知る→原則3か月。	死亡日だけで機械的に数えず、誰がいつ知ったかを確認する。	○×一問一答へ
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