マンション管理士の試験と登録｜原則・例外と判断の手順【2026年度試験対応】

マンション管理士となる資格を有する者は、欠格事由等に該当しなければ国土交通大臣の登録を受けられる。 確認例：試験に合格しただけで、登録前から当然にマンション管理士の名称を使用できる。 誤り。30条の登録と43条の名称制限を確認する。合格と登録は別の段階である。

覚え方合格と登録：マンション管理士となる資格を有する者は、欠格事由等に該当しなければ国土交通大臣の登録を受けられる。

ひっかけ注意30条の登録と43条の名称制限を確認する。合格と登録は別の段階である。

マンション管理士の登録は国土交通大臣の登録である。 確認例：マンション管理士の法定登録は、都道府県知事の登録である。 誤り。30条1項の登録主体は国土交通大臣である。宅建士等の別資格の制度を流用しない。

覚え方登録主体：マンション管理士の登録は国土交通大臣の登録である。

ひっかけ注意30条1項の登録主体は国土交通大臣である。宅建士等の別資格の制度を流用しない。

一定の刑の執行を終わった等の日から2年を経過しない者は登録できない。 確認例：30条1項1号の拘禁刑以上の刑に関する欠格期間は、執行終了等から2年である。 正しい。役員の欠格や他資格の5年と取り違えない。刑の種類と起算点も合わせて読む。

覚え方刑の欠格期間：一定の刑の執行を終わった等の日から2年を経過しない者は登録できない。

ひっかけ注意役員の欠格や他資格の5年と取り違えない。刑の種類と起算点も合わせて読む。

罰金による30条の欠格は適正化法の規定による罰金が対象である。 確認例：どの法律による罰金でも、30条1項2号の欠格に一律該当する。 誤り。同号はこの法律の規定による罰金に限定する。罰金という単語だけで全ての刑を同一視しない。

覚え方罰金の限定：罰金による30条の欠格は適正化法の規定による罰金が対象である。

ひっかけ注意同号はこの法律の規定による罰金に限定する。罰金という単語だけで全ての刑を同一視しない。

登録事項に変更があったときは、遅滞なく変更の登録を申請する。 確認例：マンション管理士の登録事項が変わっても、登録後は一切変更の手続がない。 誤り。32条は登録事項の変更に関する手続を定める。試験の申込情報の修正とは別の登録後手続である。

覚え方登録事項の変更：登録事項に変更があったときは、遅滞なく変更の登録を申請する。

ひっかけ注意32条は登録事項の変更に関する手続を定める。試験の申込情報の修正とは別の登録後手続である。

管理業務主任者試験の合格者は、申請によりマンション管理士試験の一部免除を受けられる。 確認例：2026年度の受験案内では、管理業務主任者試験合格者の申請による5問免除が案内されている。 正しい。公式受験案内で免除の対象・申請方法を確認する。管理業務主任者証の所持だけを唯一の条件と説明しない。

覚え方試験の免除：管理業務主任者試験の合格者は、申請によりマンション管理士試験の一部免除を受けられる。

ひっかけ注意公式受験案内で免除の対象・申請方法を確認する。管理業務主任者証の所持だけを唯一の条件と説明しない。

試験合格だけでは登録を要する管理士の名称を使用できない。 確認例：試験に合格し登録申請はしていないAは、合格証があれば登録済みのマンション管理士として名刺を出せる。 誤り。資格を有することと登録を受けて管理士となることを分ける。30条と43条を併せて確認する。

覚え方合格直後の名刺：試験合格だけでは登録を要する管理士の名称を使用できない。

ひっかけ注意資格を有することと登録を受けて管理士となることを分ける。30条と43条を併せて確認する。

30条1項の罰金による欠格は適正化法違反の罰金を対象とする。 確認例：罰金という事実だけでは、30条1項2号の欠格に当たると確定できず、どの法律の規定による罰金か確認する。 正しい。同号は「この法律の規定」による罰金と限定する。刑の種類・根拠法・執行終了等の起算点を順に確認する。

覚え方罰金の根拠法：30条1項の罰金による欠格は適正化法違反の罰金を対象とする。

ひっかけ注意同号は「この法律の規定」による罰金と限定する。刑の種類・根拠法・執行終了等の起算点を順に確認する。