賃貸不動産経営管理士協議会とは｜構成団体・マイページ・問い合わせ先【2026年度試験対応】

01結論：試験・登録・更新を担う団体で、窓口は用件で分かれる

協議会の正式名称は、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会です。公益財団法人日本賃貸住宅管理協会、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会、公益社団法人全日本不動産協会の3団体で構成され、賃貸不動産経営管理士の試験、登録、更新の事業を行っています。

試験は、協議会が国土交通大臣から登録証明事業実施機関の登録を受けて実施しています。受験する人、合格して登録する人、資格を更新する人の手続きは、協議会のサイトから始まります。

注意したいのは、マイページが1つではないことです。試験の申込み、資格登録と講習、有資格者の手続き、更新講習で入口が別々で、問い合わせ先も試験センターと受付センターに分かれています。

02協議会の基本情報

協議会の概要ページに載っている基本情報は、次の表のとおりです。設立は平成19年7月23日で、平成25年8月に一般社団法人としての協議会が設立されました。沿革は、これを公益法人制度改革によるものと説明しています。

委員会は、運営委員会、倫理委員会、試験委員会の3つです。同じページで、役員名簿、試験委員名簿、令和3年度から令和7年度までの貸借対照表を公開しています。

試験や登録の相談は、表の代表電話ではなく、用件ごとの窓口に案内されています。概要ページも、賃貸不動産経営管理士に関する問い合わせには別の番号を載せています。番号は後の節にまとめました。

この節・表の確認資料： 賃貸不動産経営管理士協議会「協議会の概要」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「沿革」（確認日 2026年11月9日）

03構成団体は3つ。もとは別々の資格を持っていた

協議会を構成するのは、賃貸住宅管理と不動産取引の業界団体3つです。協議会の設立前は、3団体がそれぞれ別の名前の資格を運営していました。

平成19年7月に3団体が中心となって協議会を設立し、統一資格として賃貸不動産経営管理士の制度を作りました。賃貸不動産経営管理士講習（5問免除）で実施団体として名前が出るのも、この3団体とその関連団体です。

この節・表の確認資料： 賃貸不動産経営管理士協議会「協議会の概要」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「沿革」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「リンク集」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「賃貸不動産経営管理士講習（5問免除）」（確認日 2026年11月9日）

04沿革：統一資格から国家資格へ

試験制度が今の形に近づいたのは平成25年です。この年の11月に、初の全国統一試験として賃貸不動産経営管理士試験が実施されました。

令和2年6月に賃貸住宅管理業法が成立し、令和3年4月の国土交通省令で、賃貸不動産経営管理士は国家資格になりました。協議会は同じ時期に、業務管理者になるための講習の実施機関として国土交通大臣の登録を受けています。国家資格としての位置づけと独占業務の有無は、別の記事で条文から確かめています。

この節・表の確認資料： 賃貸不動産経営管理士協議会「沿革」（確認日 2026年11月9日）

05協議会の目的と事業

協議会は目的として、賃貸管理の専門家の育成を通じて賃貸不動産管理業務の適正化と高度化を図ることを掲げています。資格を作って終わりではなく、資格者への指導や教育も事業に入っています。

受験生に直接関わるのは、試験・登録・更新の事業です。有資格者には、書式や業務手引き、動画セミナー、年3回のレポートといった支援が、有資格者向けのページから提供されています。

06試験の実施者は協議会

試験実施要領は、試験実施機関を一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会と明記しています。この試験は、協議会が国土交通大臣から登録証明事業実施機関の登録を受けて行う登録試験で、賃貸住宅管理業法12条4項の知識と能力を証明するものと位置づけられています。

合格しただけで業務管理者の要件を満たすわけではありません。実施要領は、合格者のうち2年以上の実務経験がある人か、それと同等以上の能力があると認められた人が要件を満たすとしています。登録の手順と費用は、合格後の手続きの記事で経路別に扱っています。

過去の試験問題、直近の試験結果、受験申込者数と受験者のデータも、協議会のサイトで公開されています。

07協議会の窓口ではないもの

名前が似ていても、協議会が受け付けていない手続きがあります。代表的なのは、会社が行う賃貸住宅管理業者の登録です。賃貸住宅管理業法3条は国土交通大臣の登録を定めており、国土交通省は、登録はすべて各地方整備局等で実施すると案内しています。

講習にも、申込みと問い合わせの先が協議会ではないものがあります。賃貸不動産経営管理士講習（5問免除）は協議会が指定した実施団体が行い、受講料も申込みも問い合わせ先も実施団体ごとです。宅建士向けの指定講習は、協議会が実施機関ですが、申込みと問い合わせは協力機関の全国宅地建物取引業協会連合会と全国不動産協会で受けています。

書籍の内容や、実務と法律の解釈についての問い合わせには、協議会は答えていません。問い合わせページに、あらかじめその旨が書かれています。

08賃貸不動産経営管理士のマイページは4つの入口がある

検索で「賃貸不動産経営管理士 マイページ」と調べる人が開きたいページは、用件によって違います。確認できた入口は次の4つです。

IDの種類も違います。試験と登録はメールアドレスをIDにしますが、有資格者ログインは登録番号で入り、更新講習は郵送の案内に書かれたIDを使います。ある入口のパスワードが、別の入口で使えるとは案内されていません。

この節・表の確認資料： 賃貸不動産経営管理士協議会「令和8年度 受験申込案内」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「登録手続き」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「更新手続き」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「有資格者ログイン」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士 更新申込サイト（確認日 2026年11月9日）／よくある質問「パスワードを忘れてしまいました」（確認日 2026年11月9日）／よくある質問「マイページにログインできない場合どうしたらいいですか」（確認日 2026年11月9日）／よくある質問「実務講習、登録申請ページのマイページのID、パスワードが分かりません」（確認日 2026年11月9日）

09試験のマイページでできること

試験のマイページは、WEBで申し込んだ人のものです。受験申込案内は、インターネット申込をした人がログインできると案内しているので、郵送で申し込んだ人は受験票で会場と受験番号を確かめます。

令和8年度の領収書のダウンロード期限は、令和9年1月末です。申込みの手順と不備の直し方は、申し込みの記事にまとめています。

公式が挙げる機能の一覧に、合否の確認は入っていません。合格発表は協議会のホームページに合格者の受験番号を掲示する方法で行われ、合格者には合格通知書が送られます。

前の年の受験者も、新しい年度には改めて登録する必要があります。よくある質問は、去年の情報は保持していないと説明しています。

10試験のマイページにログインできないとき

ログインできない原因として、協議会のよくある質問は、パスワードの誤りとメールアドレスの誤りを挙げています。パスワードは「パスワードを忘れた方はこちら」から再設定できます。

登録したメールアドレスが分からないときは、本登録の時に届いたメールを探します。見当たらなければ、試験センターに連絡します。

正しいメールアドレスとパスワードを入れても「bad request」と表示される場合は、インターネット環境が原因の可能性があります。通信のよい場所に移るか、ブラウザや端末を変えて試すよう案内されています。

申込期間が終わった後は、メールアドレスを自分で変えることはできません。令和8年度の受付はすでに終わっているので、変更が必要なら試験センターに連絡してください。

11メールが届かないときは送信元を確かめる

試験の申込みでは、info@chinkanshi.com と、決済時の system@p01.mul-pay.com からメールが届きます。協議会の名前と違うドメインですが、受験申込案内に書かれた公式の送信元です。迷惑メールのフォルダとフィルターの設定を確かめてください。

よくある質問は、docomo、au、softbank のキャリアメールで届かない例が多いとしています。受信の設定をするか、別のメールアドレスで申し込むことを勧めています。

資格登録のサイトは、mail.tourokukoushin.jp と p01.mul-pay.com のドメインを許可するよう案内しています。「+」などの記号を使ったアドレスは登録できません。法人用のアドレスは、セキュリティ設定によって届かないことがあるとも書かれています。

12資格登録と講習のマイページ

合格後の資格登録は、試験のマイページではなく、資格登録サイトで新しくマイページを作って進めます。実務講習と登録講習の申込みも、同じ仕組みのマイページから行います。

入口は、試験合格者と宅地建物取引士で分かれています。よくある質問は、ログインできない原因として、別のページからログインしている可能性を挙げています。自分がどの区分で申し込んだかを確かめてから入り直します。

IDは登録したメールアドレス、パスワードは自分で決めたものです。忘れたときは、マイページ内の「パスワードを忘れた方はこちら」から再設定します。それでも入れないときは受付センターに連絡します。

宅建士として実務講習を修了した人が試験に合格すると、マイページに登録申請のボタンが出ません。合格者として作り直す手順は、実務講習の記事で扱っています。

13有資格者ログイン：登録後の手続きはここから

有資格者ログインは、資格を登録した人のためのページです。ログインIDは、登録番号のカッコの後の半角数字6桁です。ログイン情報を忘れたときは、受付センターに問い合わせます。

移行講習を修了した人は注意が必要です。国家資格になったときに登録番号が新しくなったため、民間資格時代の登録番号ではログインできません。令和4年1月以降に送られた認定証書の番号を確かめます。

氏名、住所、勤務先の変更はここから手続きします。登録事項の変更はWEBかFAXで申請でき、変更があった場合は必ず手続きするよう案内されています。受験時から氏名が変わった人は、変更後の氏名で登録し、あわせて変更の手続きをします。

認定証（カード）の交付と再交付も同じページの案内から申請します。WEBの申請はクレジット決済のみで、郵送の申請も選べます。そのほか、店頭ステッカーや称号のダウンロード、書式と業務手引きなどの専用メニューがあります。

14更新講習のサイトは別

資格の更新は、有資格者ログインではなく、更新申込サイトから申し込みます。有資格者ログインのページにも、このページは更新講習のログインページではないと書かれています。

最初のIDとパスワードは、更新対象者に郵送される「資格更新のご案内」に書かれています。案内をなくしたときは、受講認証キーを紛失した旨と、氏名・生年月日・住所を問い合わせフォームで連絡します。自分で決めたパスワードを忘れたときは、ログインページから再設定できます。受講料や講習の内容は、更新の記事で扱っています。

15問い合わせ先：試験センターと受付センター

問い合わせ先は、内容で分かれています。試験のことは試験センター、資格の更新と登録、試験合格後の講習は受付センターです。問い合わせの前に、協議会はよくある質問を確かめるよう案内しています。

受付センターのフォームは、support@chintaikanrishi.jp から返信します。hotmail.co.jp、outlook.jp、live.jp、gmail.com、docomo.ne.jp などのアドレスには返信が届かない可能性があり、数日たっても返信がなければ別のアドレスで問い合わせ直すよう書かれています。返信には1週間程度かかることがあります。

このフォームでは試験の質問に回答できません。試験のことは、試験専用のお問い合わせフォームを使ってください。

この節・表の確認資料： 賃貸不動産経営管理士協議会「協議会の概要」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「お問い合わせ」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「お問い合わせフォーム」（確認日 2026年11月9日）／協議会「よくあるご質問」（確認日 2026年11月9日）

16困りごと別の連絡先

よくある困りごとの連絡先を表にしました。試験の受験番号は電話では教えてもらえません。分からないときは、試験の問い合わせフォームの内容欄に「受験番号照会希望」「氏名」「生年月日」を書いて送ります。

申込み後に受験地を変えることは、一切できません。支払い後のキャンセルも受け付けておらず、一度納めた手数料は、申込みが受け付けられなかった場合を除いて返金されません。

この節・表の確認資料： 賃貸不動産経営管理士協議会「特定商取引に関する法律に基づく表記」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「死亡・失踪手続き」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「賃貸不動産経営管理士講習（5問免除）」（確認日 2026年11月9日）／賃貸不動産経営管理士協議会「指定講習」（確認日 2026年11月9日）／よくある質問「受験票はいつ届きますか」（確認日 2026年11月9日）／よくある質問「受験票の記載に誤りがある場合」（確認日 2026年11月9日）／よくある質問「合格発表前に受験票を紛失してしまい受験番号がわかりません」（確認日 2026年11月9日）／よくある質問「試験の申込後に住所が変わりました」（確認日 2026年11月9日）／よくある質問「受験希望地域（受験会場）の変更は可能ですか」（確認日 2026年11月9日）／よくある質問「氏名、住所、メールアドレス等、登録事項の変更方法」（確認日 2026年11月9日）／よくある質問「認定証（カード）を紛失してしまいました」（確認日 2026年11月9日）

17令和8年度の受験者が確かめること

受験票は11月上旬に普通郵便で発送され、11月9日（月）の時点で届いていない人は試験センターに問い合わせるよう案内されています。WEBで申し込んだ人は、マイページでも受験番号と会場を確かめられます。

試験は令和8年11月15日（日）13時から15時までで、受験票を持って12時30分までに着席する必要があります。受験票がないと受験できないと実施要領に書かれています。万一当日に手元にない場合は、会場の案内窓口に申し出ます。

合格発表は令和8年12月24日（木）10時の予定で、受験番号で発表されます。受験票は発表の日まで保管します。

令和9年度の試験日程は、この記事の確認時点で協議会のサイトに載っておらず、未発表です。協議会は試験を毎年11月第3日曜の年1回と案内しています。正式な日程は、試験実施要領の更新を確認してください。

よくある質問