売買・請負・委任｜原則・例外と判断の手順【2026年度試験対応】

種類・品質・数量が契約内容に適合しない目的物について、買主は原則として追完請求をできる。 確認例：売買目的物の数量不足は、契約不適合責任の対象にならない。 誤り。562条は種類・品質・数量を列挙する。品質の欠陥だけの制度と理解しない。

覚え方契約不適合：種類・品質・数量が契約内容に適合しない目的物について、買主は原則として追完請求をできる。

ひっかけ注意562条は種類・品質・数量を列挙する。品質の欠陥だけの制度と理解しない。

種類又は品質の不適合は、原則として買主が知った時から1年以内の通知が必要となる。 確認例：売買の品質不適合の通知期間は、原則として引渡しから一律1年である。 誤り。566条の起算点は不適合を知った時である。売主の悪意等による例外や一般時効も別に確認する。

覚え方通知期間：種類又は品質の不適合は、原則として買主が知った時から1年以内の通知が必要となる。

ひっかけ注意566条の起算点は不適合を知った時である。売主の悪意等による例外や一般時効も別に確認する。

請負は仕事を完成することと、その結果に対する報酬の支払いを約する契約である。 確認例：大規模修繕の請負では、仕事の完成が契約の中心となる。 正しい。632条の定義である。委任の事務処理に対する注意義務だけと同一視しない。

覚え方請負：請負は仕事を完成することと、その結果に対する報酬の支払いを約する契約である。

ひっかけ注意632条の定義である。委任の事務処理に対する注意義務だけと同一視しない。

受任者は委任の本旨に従い、善良な管理者の注意をもって事務を処理する。 確認例：無報酬の受任者は、民法644条上、善良な管理者の注意義務を一切負わない。 誤り。644条は報酬の有無で善管注意義務を免除していない。管理組合役員の事務処理にも関係する。

覚え方委任の注意義務：受任者は委任の本旨に従い、善良な管理者の注意をもって事務を処理する。

ひっかけ注意644条は報酬の有無で善管注意義務を免除していない。管理組合役員の事務処理にも関係する。

受任者は求めがあれば処理状況を報告し、委任終了後は経過・結果を遅滞なく報告する。 確認例：委任が終了した受任者には、事務の経過及び結果を報告する義務がある。 正しい。645条の終了後報告である。契約期間中の請求に応じた報告とともに整理する。

覚え方委任の報告：受任者は求めがあれば処理状況を報告し、委任終了後は経過・結果を遅滞なく報告する。

ひっかけ注意645条の終了後報告である。契約期間中の請求に応じた報告とともに整理する。

法律行為でない事務の委託には、委任の規定が準用される。 確認例：事実行為の事務処理を頼んだ準委任には、民法の委任規定は全く適用されない。 誤り。656条は法律行為でない事務の委託に委任規定を準用する。管理実務の契約分類に役立つ。

覚え方準委任：法律行為でない事務の委託には、委任の規定が準用される。

ひっかけ注意656条は法律行為でない事務の委託に委任規定を準用する。管理実務の契約分類に役立つ。

委任の善管注意義務は報酬がないというだけでなくならない。 確認例：Aが無報酬で管理組合の事務を受任した。報酬がないことだけを理由に644条の善管注意義務が免除されるわけではない。 正しい。644条は委任の本旨に従う善良な管理者の注意を求める。請負の完成義務とは別の義務である。

覚え方無報酬の受任者：委任の善管注意義務は報酬がないというだけでなくならない。

ひっかけ注意644条は委任の本旨に従う善良な管理者の注意を求める。請負の完成義務とは別の義務である。

品質不適合の通知期間は原則として不適合を知った時から1年である。 確認例：売主の悪意等の例外はない。引渡しの2年後に品質不適合を知った買主は、引渡しから1年を過ぎたという理由だけで566条の通知期間を徒過している。 誤り。起算点は知った時であり引渡し時ではない。ただし一般の消滅時効等が別に問題となる点にも注意する。

覚え方不適合通知の起算点：品質不適合の通知期間は原則として不適合を知った時から1年である。

ひっかけ注意起算点は知った時であり引渡し時ではない。ただし一般の消滅時効等が別に問題となる点にも注意する。