マンション管理士の勉強時間｜試験日から逆算する週の計画【2026年度試験対応】

01公式の「必要な勉強時間」はない

マンション管理士試験を実施するマンション管理センターの受験案内には、試験日・試験時間・出題の範囲は書かれていますが、合格に必要な学習時間は示されていません。民間の講座や書籍が示す時間は、それぞれの教材を前提にした目安です。

そのため、この記事では時間数を一つに決めません。代わりに、試験日まで何週あるか、1週間に何時間を使えるかを先に決め、その時間を分野と学習の段階に割り振る方法を示します。

02時間を決める前に、範囲の広さを確かめる

試験は四肢択一の50問で、区分所有法などの法令、民法、標準管理規約と管理の実務、建物と設備、マンション管理適正化法から出題されます。範囲は法律と建築の両方にまたがり、どちらか一方だけの学習経験では埋まりません。

合トレでは5分野を60の論点に分けています。1日に1論点を読み、その論点の一問一答を解く進め方なら、一巡にはおよそ60日かかります。読むだけで終わらせず、その日のうちに問題で判断を確かめると、2周目以降の時間が短くなります。

03試験日から逆算して3つの期間に分ける

残りの期間は、5分野を一巡する期間、問題演習で弱点を直す期間、50問形式で総復習する期間に分けます。下の表は配分の例です。残りが短いほど一巡を急ぎ、演習の時間を削らないようにします。

この節・表の確認資料： マンション管理センター・2026年度受験案内（確認日 2026年11月6日）

04週の時間は、平日と休日に分けて数える

週の時間は「平日に1日何時間、休日に何時間」と分けて数えると現実に近くなります。例えば平日1時間を5日、休日3時間を2日なら週11時間です。24週続ければ264時間、16週なら176時間になります。

この数字は合格を保証する時間ではなく、計画の器です。週の途中で時間が取れなかったら、翌週に全部を取り返そうとせず、論点を読む時間を削って問題を解く時間を残します。点数につながるのは、条件を読んで答えを選ぶ練習だからです。

05宅建・管業を学んだ人は、重なる分野を減らす

宅建を学んだ人は、民法の意思表示・代理・時効・賃貸借や、建築基準法の基礎に触れています。管理業務主任者を学んだ人は、区分所有法・標準管理規約・適正化法の多くが重なります。重なる分野は問題から入り、間違えた論点だけを読み直すと時間を減らせます。

一方、マンション管理士では区分所有法の集会・規約・建替えや、2026年4月施行の改正点を深く問われます。既に学んだ資格がある人ほど、浮いた時間を区分所有法と改正点に回すと、配分の偏りを直せます。

06改正点の確認に、別枠の時間を取る

2026年度試験の法令は、2026年4月1日に施行されているものが基準です。区分所有法の改正で、集会の決議の母数や建替えの要件が変わりました。古い年度の過去問や教材の解説は、改正前の数字のまま残っていることがあります。

総復習の期間には、改正点だけを確かめる時間を別に取ります。過去問で間違えたとき、自分の理解が違うのか、問題が改正前の法令によるものかを分けて記録すると、同じ所で迷いません。

075分野で時間のかけ方を変える

区分所有法と標準管理規約は、条文と規約の条項を対応させて覚える分野です。集会の決議の要件や通知の期間など、数字と母数をセットで問われるので、同じ論点を何度も解き直す時間を多めに取ります。

民法は、判断の型を身につける分野です。建物と設備は、給水・排水・防火などの仕組みを図で理解してから数字を覚えます。分野ごとに学び方が違うので、時間を均等に割るより、苦手な分野に多く配る計画にします。

085問免除の人は、適正化法の時間を他へ回す

管理業務主任者試験の合格者などは、適正化法に関する5問が免除され、45問で受験します。試験時間も13時10分からの110分になります。適正化法の学習に使う予定だった時間を、区分所有法や建物と設備に回せます。

ただし、免除の分だけ他の分野で取りこぼせる問題が減るわけではありません。免除者の合格点は、50問の合格点より5点低い基準です。45問のうち何問取れば届くかを、過去の合格点で確かめておきます。

091日の学習は「読む・解く・記録する」の順

1日の学習は、論点を1つ読み、その論点の一問一答を解き、間違えた問題の理由を一行で記録する、という流れにすると続けやすくなります。読むだけの日を作らないことが、時間を点数に変えるこつです。

記録には、何を取り違えたかを書きます。「決議の母数を全体と出席者で取り違えた」のように、次に同じ問題を見たときに思い出せる書き方にします。この記録が、直前期の復習の材料になります。

1050問を120分で解く時間配分

本試験は50問を120分で解きます。1問あたり2分24秒で、見直しの時間を10分取るなら、1問あたり2分12秒ほどです。総復習の期間には、時間を計って50問を解く練習を少なくとも数回入れます。

時間が足りなくなる人は、建物と設備の計算問題や、長い事例問題で止まっていることが多くあります。迷った問題に印を付けて先へ進み、最後に戻る練習をしておくと、本番で時間切れを防げます。

11計画が崩れたときの立て直し方

仕事や家庭の事情で1週間まるごと学習できないことは、長い計画では必ず起きます。そのときは、計画を最初から作り直さず、残りの週数で一巡・問題演習・総復習の割合を引き直します。

削るのは、論点を読む時間からにします。問題演習と総復習の時間を残しておけば、知識が多少粗くても、本番の形式で判断する力は保てます。

12関連する論点と一問一答で確かめる

試験の情報を確かめたら、関連する論点を読み、一問一答で判断を確かめます。

よくある質問